Quanto custa o seguro fiança locatícia?

O valor varia conforme o perfil do pretendente, as coberturas, o prazo e a seguradora. Como referência, o prêmio mensal costuma ficar próximo de 10% do aluguel, mas a condição válida é sempre a apresentada na cotação.

O que é seguro fiança locatícia?

É uma modalidade de garantia locatícia que pode substituir o fiador tradicional e o depósito caução. Se houver inadimplência, a seguradora indeniza os valores cobertos conforme os limites e as regras da apólice contratada.

Quanto tempo leva para aprovar o seguro fiança?

A resposta da análise pode sair em até 2 minutos. A i2B consulta o mesmo caso em Porto Seguro, Pottencial, Tokio Marine e Too; quando há mais de uma opção aprovada, a imobiliária compara as condições disponíveis e escolhe a mais adequada para aquela locação.

Quem preenche o formulário — a imobiliária ou o inquilino?

A imobiliária inicia a solicitação no ambiente digital de cotação. Depois de escolhida uma condição, o pretendente conclui a validação biométrica necessária para a emissão.

Como funciona o pagamento do seguro pelo inquilino?

O seguro pode ser parcelado durante a vigência do contrato. A forma de cobrança é organizada pela imobiliária conforme o fluxo da locação, e qualquer indenização segue as coberturas, os limites e os procedimentos previstos na apólice.

Como a imobiliária recebe a comissão?

A parceria não tem taxa de adesão nem mensalidade. O repasse é calculado sobre a produção elegível e pode ser feito pela i2B ou diretamente pela seguradora, conforme a companhia e as regras aplicáveis ao contrato.

O que acontece se o inquilino não pagar o aluguel?

A imobiliária aciona a equipe de sinistros da i2B, que orienta e acompanha a tratativa com a seguradora. Os valores indenizáveis e os procedimentos de cobrança ou desocupação dependem das coberturas e condições da apólice contratada.

Qual a diferença entre seguro fiança e fiador?

No fiador, uma pessoa física assume as obrigações do contrato e precisa atender às exigências da imobiliária. No seguro fiança, a seguradora analisa o pretendente e, quando aprova, oferece uma garantia com coberturas e limites definidos em apólice.

Seguro fiança é melhor que depósito caução?

Depende do perfil da locação. A caução exige um valor adiantado e tem limites legais próprios; o seguro é parcelável e pode reunir coberturas mais amplas. A imobiliária deve comparar custo, proteção e preferência do proprietário e do inquilino.

Quais documentos são necessários?

Para iniciar a análise, a imobiliária informa o CEP do imóvel e os dados do pretendente, como CPF, celular e e-mail. A seguradora pode solicitar informações ou comprovações adicionais conforme o perfil do caso. A etapa final inclui validação biométrica.

Demonstração real

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Em 1 minuto e 56 segundos, acompanhe uma solicitação real com o cronômetro na tela e veja como o processo acontece na prática.

A tecnologia acelera o processo. O gerente de conta acompanha sua imobiliária quando surgir qualquer dúvida.

Conhecer o seguro fiança Ler o resumo

1 min 56 s · Cotação real

01O que preencherAluguel, coberturas, CEP e dados básicos do pretendente.

02Como a análise aconteceO mesmo caso é consultado nas quatro seguradoras habilitadas.

03Quem escolheA imobiliária compara os retornos e decide qual condição contratar.

04Como terminaBiometria validada e emissão digital da apólice escolhida.

Resumo do vídeo

Da cotação à apólice, em seis momentos.

Todo o conteúdo essencial continua visível em texto para quem prefere ler e para que buscadores e assistentes entendam o processo.

A imobiliária acessa o ambiente de cotação

Depois de se tornar parceira, a equipe recebe orientação e acesso ao ambiente digital usado para solicitar as análises.

Informa aluguel e coberturas

A imobiliária preenche o valor do aluguel e pode incluir condomínio, água, energia, IPTU, multa contratual e outras coberturas disponíveis.

Completa endereço e dados do pretendente

CEP do imóvel, CPF, celular e e-mail do pretendente são suficientes para enviar a solicitação inicial de análise.

O mesmo caso é consultado em quatro seguradoras

A i2B solicita as condições disponíveis em Porto Seguro, Pottencial, Tokio Marine e Too para ampliar as possibilidades de aprovação.

A imobiliária compara e escolhe

Os retornos aprovados aparecem com valor total e parcelamento. A decisão é sempre da imobiliária — não existe seleção automática.

Biometria concluída, apólice emitida

Depois da validação biométrica do pretendente, a opção escolhida pode ser emitida digitalmente de forma imediata.

Tecnologia para cotar. Pessoas para acompanhar.

Cada imobiliária parceira tem um gerente de conta dedicado. Em sinistros, uma equipe especializada cuida do processo com a seguradora e defende os interesses da imobiliária dentro das condições contratadas.

Explicação aprofundada

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Neste conteúdo de 24 minutos, explicamos a fiança locatícia com mais calma: benefícios, processo, escolha da seguradora e acompanhamento da i2B.

24 min 58 s · Guia completo

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre seguro fiança

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