Quanto custa o seguro fiança locatícia?

O custo varia conforme o perfil do inquilino e o valor do aluguel. Em média, corresponde a cerca de 10% do aluguel mensal — por exemplo, num aluguel de R$1.500, o inquilino paga aproximadamente R$150/mês, incluso no boleto do aluguel.

O que é seguro fiança locatícia?

Seguro fiança locatícia é uma modalidade de garantia de aluguel que substitui o fiador tradicional e o depósito caução. A seguradora garante ao proprietário o recebimento do aluguel caso o inquilino não pague, além de cobrir danos ao imóvel e custas jurídicas.

Quanto tempo leva para aprovar o seguro fiança?

A i2B aprova em até 2 minutos. O processo é 100% digital: a imobiliária acessa nosso sistema, consulta o perfil do pretendente e recebe a resposta na hora — com a melhor condição entre Porto Seguro, Tokio Marine, Too Seguros e Pottencial.

Quem preenche o formulário — a imobiliária ou o inquilino?

A imobiliária. Fornecemos acesso direto ao sistema para que o corretor consulte o perfil do pretendente na frente do cliente, ou até antes da visita ao imóvel.

Como funciona o pagamento do seguro pelo inquilino?

O inquilino paga o seguro fiança junto com o boleto do aluguel, em parcelas acessíveis. Se o inquilino não pagar o aluguel, também não pagará o seguro, e o valor será ressarcido pela seguradora.

Como a imobiliária recebe a comissão?

A i2B repassa a comissão diretamente para a imobiliária parceira. Mensalmente, enviamos um relatório completo com todos os contratos ativos e o total de comissões do período. Não há custo de adesão nem mensalidade.

O que acontece se o inquilino não pagar o aluguel?

A imobiliária aciona a equipe da i2B, que cuida de todo o processo junto à seguradora — desde a abertura do sinistro até a resolução. A seguradora cobre os aluguéis em atraso e, se necessário, conduz o processo de desocupação.

Qual a diferença entre seguro fiança e fiador?

O seguro fiança substitui o fiador com aprovação em até 2 minutos e sem depender de terceiros. O fiador é uma pessoa física que se responsabiliza pelas dívidas do inquilino — mas encontrar um fiador com imóvel quitado é cada vez mais difícil. Com a i2B, a aprovação é automática e a seguradora garante o pagamento.

Seguro fiança é melhor que depósito caução?

Sim, para a maioria dos casos. O depósito caução exige que o inquilino pague até 3 aluguéis adiantados. Com o seguro fiança, o inquilino paga ~10% do aluguel/mês. Para a imobiliária, o seguro ainda gera comissão; o depósito caução não.

Quais documentos são necessários?

O processo é 100% digital. A imobiliária insere CPF, data de nascimento e renda declarada do pretendente. Não há envio de documentos físicos. A análise é automática e o resultado sai em até 2 minutos.

Guia completo

Como funciona o seguro fiança locatícia?

Seguro fiança locatícia é a garantia de aluguel que substitui fiador e depósito caução. Na i2B, o processo é 100% digital e a aprovação sai em até 2 minutos.

Passo a passo

6 etapas, menos de 2 minutos

A imobiliária se torna parceira

O cadastro na i2B é gratuito e 100% online. A imobiliária recebe acesso ao painel de gestão de contratos.

Análise antes da visita

Com o acesso i2B, a imobiliária consulta o perfil do pretendente na frente do cliente ou antes da visita ao imóvel. Sem espera, sem burocracia.

Consulta em 4 seguradoras

O sistema consulta simultaneamente Porto Seguro, Tokio Marine, Too Seguros e Pottencial — e retorna a melhor condição em até 2 minutos.

Aprovação e emissão

Se aprovado, a apólice é gerada digitalmente na hora. O inquilino paga o seguro junto com o boleto do aluguel.

Comissão recebida

A i2B repassa a comissão diretamente para a imobiliária parceira, mensalmente, com relatório completo.

Suporte em inadimplência

Se o inquilino não pagar, a i2B cuida de todo o processo junto à seguradora — da abertura do sinistro à resolução.

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