Quanto custa o seguro fiança locatícia?

O valor varia conforme o perfil do pretendente, as coberturas, o prazo e a seguradora. Como referência, o prêmio mensal costuma ficar próximo de 10% do aluguel, mas a condição válida é sempre a apresentada na cotação.

O que é seguro fiança locatícia?

É uma modalidade de garantia locatícia que pode substituir o fiador tradicional e o depósito caução. Se houver inadimplência, a seguradora indeniza os valores cobertos conforme os limites e as regras da apólice contratada.

Quanto tempo leva para aprovar o seguro fiança?

A resposta da análise pode sair em até 2 minutos. A i2B consulta o mesmo caso em Porto Seguro, Pottencial, Tokio Marine e Too; quando há mais de uma opção aprovada, a imobiliária compara as condições disponíveis e escolhe a mais adequada para aquela locação.

Quem preenche o formulário — a imobiliária ou o inquilino?

A imobiliária inicia a solicitação no ambiente digital de cotação. Depois de escolhida uma condição, o pretendente conclui a validação biométrica necessária para a emissão.

Como funciona o pagamento do seguro pelo inquilino?

O seguro pode ser parcelado durante a vigência do contrato. A forma de cobrança é organizada pela imobiliária conforme o fluxo da locação, e qualquer indenização segue as coberturas, os limites e os procedimentos previstos na apólice.

Como a imobiliária recebe a comissão?

A parceria não tem taxa de adesão nem mensalidade. O repasse é calculado sobre a produção elegível e pode ser feito pela i2B ou diretamente pela seguradora, conforme a companhia e as regras aplicáveis ao contrato.

O que acontece se o inquilino não pagar o aluguel?

A imobiliária aciona a equipe de sinistros da i2B, que orienta e acompanha a tratativa com a seguradora. Os valores indenizáveis e os procedimentos de cobrança ou desocupação dependem das coberturas e condições da apólice contratada.

Qual a diferença entre seguro fiança e fiador?

No fiador, uma pessoa física assume as obrigações do contrato e precisa atender às exigências da imobiliária. No seguro fiança, a seguradora analisa o pretendente e, quando aprova, oferece uma garantia com coberturas e limites definidos em apólice.

Seguro fiança é melhor que depósito caução?

Depende do perfil da locação. A caução exige um valor adiantado e tem limites legais próprios; o seguro é parcelável e pode reunir coberturas mais amplas. A imobiliária deve comparar custo, proteção e preferência do proprietário e do inquilino.

Quais documentos são necessários?

Para iniciar a análise, a imobiliária informa o CEP do imóvel e os dados do pretendente, como CPF, celular e e-mail. A seguradora pode solicitar informações ou comprovações adicionais conforme o perfil do caso. A etapa final inclui validação biométrica.

Seguro fiança locatícia

Resposta em até 2 minutos.Uma pessoa da i2B para acompanhar.

A i2B consulta o mesmo caso em quatro seguradoras. Sua imobiliária compara as condições disponíveis, escolhe a opção adequada e conta com suporte humano durante a parceria.

Gerente de conta dedicado para todas as imobiliárias parceiras, independentemente do volume de produção.

Quero ser parceiro Assistir como funciona

2 minResposta da análise

R$ 0Taxa de adesão

100%Jornada digital

4Seguradoras consultadas

O mesmo caso é consultado nas seguradoras habilitadas

Porto SeguroPottencialTokio MarineToo

Demonstração real

Veja o processo com o cronômetro na tela.

Em 1 minuto e 56 segundos, acompanhe uma solicitação real e veja como a imobiliária preenche os dados e envia o caso para análise.

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1 min 56 s · Cotação real

Passo a passo

Da solicitação à emissão.

A resposta da análise pode sair em até 2 minutos. Depois da escolha e da biometria, a apólice pode ser emitida imediatamente.

A imobiliária acessa o ambiente de cotação

A parceria é gratuita. A equipe recebe orientação e acesso ao ambiente digital usado para solicitar as análises.

Informa aluguel e coberturas

Além do aluguel, podem ser incluídos condomínio, água, energia, IPTU, multa contratual e outras coberturas disponíveis.

Completa endereço e dados do pretendente

CEP do imóvel, CPF, celular e e-mail do pretendente permitem enviar a solicitação inicial de análise.

Consulta o caso em quatro seguradoras

A i2B solicita as condições disponíveis em Porto Seguro, Pottencial, Tokio Marine e Too para ampliar as possibilidades de aprovação.

Compara os retornos e escolhe

As opções aprovadas mostram valor total e parcelamento. A imobiliária decide qual atende melhor à locação.

Conclui a biometria e emite

Depois da validação biométrica do pretendente, a condição escolhida pode ser emitida digitalmente de forma imediata.

Mais do que acesso à tecnologia.

Sua equipe recebe treinamento quando precisar e tem um gerente de conta dedicado. Se houver sinistro, uma equipe especializada acompanha a tratativa com a seguradora.

Comparativo

Uma jornada mais simples para a locação.

CritérioCom a i2BProcesso tradicional

Resposta da análiseEm até 2 minutosProcesso manual

JornadaDigital, com apoio humanoPapelada e múltiplos contatos

Garantia locatíciaSem fiador ou cauçãoFiador ou depósito caução

ComparaçãoQuatro seguradoras consultadasUma opção por vez

Cobertura do aluguelConforme a apólice contratadaSem seguradora garantidora

AcompanhamentoGerente de conta e equipe de sinistrosVaria conforme o fornecedor

Simulador de receita

Você está plantando uma carteira.

Cada apólice gera 1% do prêmio mensal por até 30 meses. A cada novo contrato, sua receita cresce como uma bola de neve.

Como funciona o repasse

Inquilino paga o boleto mensal (aluguel + seguro incluso)

Imobiliária paga a fatura do seguro

I2B recebe da seguradora e repassa 1% do prêmio líquido à imobiliária

Esse fluxo mantém o ecossistema saudável — a i2B só repassa quando recebe, garantindo solidez para atender sua imobiliária sempre.

* Apólices Tokio Marine e Pottencial: comissão paga diretamente pela seguradora à imobiliária.

Sua carteira hoje

Aluguel médio dos contratosR$ 1.500,00/mês

R$ 500R$ 5.000

Apólices ativas agora12 apólices

1100

Prêmio mensal por apóliceR$ 150,00

Repasse por apólice / mês (1%)R$ 1,50

Repasse total este mêsR$ 18,00

Projeção total (30 meses)R$ 540,00

Efeito bola de neve

Projeção completa ao longo de 30 meses de vigência

Novas apólices fechadas por mês4/mês

120/mês

Mês 1

R$ 6,00/mês(4 apól.)

Mês 6

R$ 36,00/mês(24 apól.)

Mês 12

R$ 72,00/mês(48 apól.)

Mês 24

R$ 144,00/mês(96 apól.)

Mês 30

R$ 180,00/mês(120 apól.)

Acumulado total (30 meses)R$ 2.790,00

“Grandes carteiras são construídas um contrato por vez.”

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Dúvidas frequentes

Perguntas sobre seguro fiança

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