Como sua imobiliária pode ganhar comissão com seguro fiança locatícia
Descubra como imobiliárias geram receita recorrente com seguro fiança: comissão mensal por até 30 meses em cada contrato, sem custo de adesão.
Muitas imobiliárias ainda enxergam o seguro fiança apenas como uma exigência do contrato de locação. Mas o que poucas percebem é que cada apólice de seguro fiança pode gerar comissão mensal para a imobiliária durante toda a vigência do contrato — até 30 meses.
Como funciona a comissão do seguro fiança?
Quando uma imobiliária parceira emite apólices de seguro fiança pela i2B, ela recebe uma comissão mensal sobre o prêmio líquido durante toda a vigência da apólice (até 30 meses). Esse valor é repassado mensalmente — não é um pagamento único.
A taxa é apurada mês a mês, conforme quantas apólices a imobiliária emitiu naquele mês: até 2 apólices no mês, a comissão é de 1% do prêmio líquido; a partir de 3 apólices no mês, a taxa dobra para 2%. E ela vale para a fatura inteira daquele mês, não apenas para as apólices novas.
Parece pouco? Faça a conta: com 50 contratos ativos e um aluguel médio de R$1.500, o prêmio mensal por apólice é de aproximadamente R$150 (10% do aluguel). Na faixa de 1%, a comissão por contrato é de R$1,50/mês — com 50 contratos, R$75/mês. Na faixa de 2%, o mesmo cenário rende R$150/mês. Em 30 meses, isso é a diferença entre R$2.250 e R$4.500 — e cresce a cada novo contrato. É o efeito bola de neve.
O efeito bola de neve na prática
O segredo está no acúmulo. Cada nova apólice soma à receita mensal, e as apólices anteriores continuam gerando comissão. Uma imobiliária que fecha 4 novos contratos por mês já está na faixa de 2% — e mantendo os anteriores ativos, verá sua comissão mensal crescer mês a mês:
- Mês 1: 4 contratos → ~R$12/mês
- Mês 6: 24 contratos → ~R$72/mês
- Mês 12: 48 contratos → ~R$144/mês
- Mês 30: 120 contratos → ~R$360/mês
E o acumulado total ao longo de 30 meses ultrapassa R$5.500 — com apenas 4 novos contratos por mês, mantidos de forma consistente para permanecer na faixa de 2%. Imobiliárias maiores, com 10-20 novos contratos/mês, multiplicam esse valor proporcionalmente.
E o seguro incêndio?
Além do seguro fiança, a imobiliária parceira i2B pode oferecer seguro incêndio pelo mesmo sistema. A comissão nesse caso é de 10% do prêmio líquido — bem maior, e paga de forma imediata (na mesma cadência do pagamento do cliente).
Como o seguro incêndio é obrigatório por lei em toda locação, o volume potencial é igual ao número total de contratos da imobiliária. São duas fontes de comissão no mesmo painel.
Como começar
O cadastro na i2B é gratuito. Não há taxa de adesão, mensalidade ou custo por consulta. A imobiliária se cadastra, recebe acesso ao sistema e já pode começar a emitir apólices — com aprovação em 2 minutos para seguro fiança e cotação em 15 segundos para seguro incêndio.